Fotografar apartamento bem é diferente.
Apartamento é a tipologia mais comum no dia a dia de quem vende e aluga imóvel em Curitiba, de studios de 25 m² no Centro a plantas de 4 quartos no Batel. O desafio fotográfico é específico: ambientes menores exigem lente grande-angular para mostrar o cômodo inteiro sem entortar paredes, a luz das janelas precisa ser equilibrada com a do interior, e os ângulos devem se repetir de um imóvel para o outro para que o comprador compare anúncios com facilidade. Na Fotografia Profissional, a Sheep House usa câmera APS-C com lente de 10 mm (16 mm equivalente em full-frame) e entrega de 30 a 80 fotos por imóvel, conforme a metragem. Para coberturas e apartamentos de alto padrão, a Fotografia Premium usa câmera full-frame e edição manual.
Valores da tabela de corretores e imobiliárias parceiras (CRECI). Proprietário? Veja sua tabela.
O que define apartamentos.
Tipologia predominante em Curitiba, do studio no Centro ao apartamento de 4 quartos no Batel
Ambientes menores pedem grande-angular sem distorção e controle de luz nas janelas
Na base Sheep, metade das captações entregou entre 33 e 69 fotos
Comprador compara muitos anúncios parecidos; sequência e padrão fazem diferença
Considerações técnicas e visuais.
- 01
Lente grande-angular de 10 mm (16 mm equivalente) para capturar o ambiente inteiro
- 02
Iluminação balanceada entre interior e janelas, sem céu estourado
- 03
Ordem de visita consistente: sala, cozinha, quartos, banheiros, sacada e áreas comuns
- 04
Composição limpa: tirar objetos pessoais, abrir cortinas, acender luzes
Faixa típica desse segmento: R$ 200 mil a R$ 8+ milhões
O que os números da operação mostram
48 fotos
Mediana de fotos por captação
Metade das 1.249 captações analisadas ficou entre 33 e 69 fotos.
Estudo: quantas fotos e quais ambientes (jul/2025 a jun/2026)53,6 fotos
Média na Fotografia Profissional
Base de 1.204 sessões de Fotografia Profissional.
Estudo: quantas fotos e quais ambientes (jul/2025 a jun/2026)70 fotos
Média na Fotografia Premium
Amostra menor, de 22 captações; leia como descrição do recorte.
Estudo: quantas fotos e quais ambientes (jul/2025 a jun/2026)cerca de 68%
Captações só com fotografia
Sem vídeo, tour, drone ou Pacote Completo, em mais de 15 mil captações.
Estudo: o que os corretores pedem (jul/2025 a jun/2026)Os estudos da Sheep House não separam a média de fotos por tipo de imóvel, porque o campo histórico não é estruturado. Os números descrevem todas as captações do período, incluindo casas e imóveis comerciais. Fotos entregues também não são o mesmo que fotos publicadas: o anúncio deve selecionar as que explicam o imóvel.
Ambientes que não podem faltar
- Sala e área social integrada
- Cozinha, com bancada e marcenaria
- Cada quarto e suíte
- Banheiros
- Sacada ou varanda, com a vista
- Área de serviço
- Áreas comuns do condomínio (lazer, portaria, garagem)
Quer saber quantas fotos o seu imóvel precisa? Use a calculadora.
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