Foto, vídeo e aéreo: o mix de setembro na Sheep

A fotografia apareceu em 96,2% das 1.223 captações concluídas analisadas pela Sheep House em Curitiba e Região Metropolitana em setembro de 2026. Vídeo esteve em 22,8% e produção aérea em 2,9%. São serviços registrados nos agendamentos da operação, sem medir vendas ou preferência de todos os corretores da região.

Esta revisão, apurada em 15/10/2026, usa o último mês fechado. As categorias podem se sobrepor: uma mesma captação pode incluir fotografia e vídeo.

O mix de serviços em setembro de 2026

A consulta ao banco operacional contou a presença de cada formato em captações concluídas entre 1º e 30 de setembro. O denominador é sempre o mesmo: 1.223 captações com produção confirmada e localização dentro do recorte.

Serviços registrados nas captações analisadas — setembro de 2026

Formato	Captações	Participação
Fotografia profissional ou premium	1.176	96,2%
Vídeo curto, profissional interno ou Reels	279	22,8%
Produção aérea	36	2,9%
Tour virtual ou Pacote Completo, agrupados	12	1,0%

Fonte: Sheep House, dados operacionais agregados consultados em 15/10/2026. Produção aérea inclui fotografia aérea, vídeo aéreo, FPV e Pacote Aéreo. Tour e Pacote Completo foram classificados separadamente na consulta e agrupados na divulgação para proteger categorias com poucos registros. O agrupamento não indica equivalência entre os produtos.

A fotografia foi o formato de maior presença neste recorte. Isso descreve o que entrou nos agendamentos analisados; não estabelece qual serviço entrega maior retorno comercial. Também não permite afirmar que todas as captações tiveram o mesmo número de imagens, metragem ou tipo de imóvel.

Como ler as combinações sem somar duas vezes

896 captações, ou 73,3% da amostra, registraram fotografia sem vídeo, aéreo, tour ou Pacote Completo. Aqui, “somente fotografia” se refere aos formatos visuais analisados. Taxas e acessórios administrativos não transformam uma captação em produção multimídia.

Outras 280 captações, equivalentes a 22,9%, reuniram pelo menos duas das cinco categorias classificadas: foto, vídeo, aéreo, tour e pacote completo. As duas medidas respondem a perguntas diferentes: uma identifica fotografia sem outros formatos; a outra identifica combinações. Elas não cobrem necessariamente todas as situações da base.

O Pacote Completo permanece uma categoria própria. Não atribuímos automaticamente fotografia, vídeo, drone ou tour a esse registro, porque a análise não reconstrói a composição histórica de cada pacote. Essa escolha evita aumentar artificialmente a participação de formatos individuais.

O que considerar no próximo anúncio

Nossa leitura editorial é que o mix pode orientar perguntas sobre a produção, sem funcionar como receita obrigatória. Antes de repetir o formato mais frequente, defina o que precisa ficar claro para a pessoa que considera visitar o imóvel.

• Ambientes e distribuição: planeje uma sequência visual que permita entender os espaços, sem repetir enquadramentos apenas para aumentar a quantidade.
• Percurso e conexão entre cômodos: avalie se um vídeo acrescentaria informação que as fotos selecionadas não comunicam com facilidade.
• Área externa e implantação: identifique o que precisa ser explicado sobre o conjunto do imóvel antes de escolher recursos adicionais.
• Canal de publicação: organize os materiais conforme o uso pretendido no anúncio, no site da imobiliária ou nas redes.

Essas são perguntas de planejamento, não conclusões de eficácia extraídas da tabela. Uma contratação menos frequente pode ter função específica em determinado imóvel. Da mesma forma, a frequência da fotografia não comprova que ela, isoladamente, reduza prazo de venda ou permita aumentar preço.

Para organizar a seleção, veja quantas fotos colocar no anúncio. Se a dúvida é sobre combinar formatos, consulte foto, vídeo e tour na apresentação do imóvel.

Metodologia: o que entrou e o que ficou fora

O mês tinha 1.336 agendamentos com status concluído. A amostra final ficou em 1.223 após os filtros de produção e geografia; 113 registros não atenderam a esses critérios. Entre os registros com produção elegível antes do filtro geográfico, 77 estavam sem cidade preenchida. Não tentamos deduzir município a partir de endereços ou dados pessoais.

Entraram apenas agendamentos com serviço de produção identificado no cadastro de serviços e cidade normalizada no Paraná dentro do recorte metropolitano. A referência geográfica foi conferida na lista oficial da AMEP. A amostra representa a operação observada, sem cobrir necessariamente todos os municípios da RMC.

Vistorias, multas e registros sem produção visual confirmada ficaram fora. Edições avulsas, taxas e deslocamentos isolados não foram tratados como captação de foto ou vídeo. Os percentuais usam presença por agendamento e arredondamento para uma casa decimal; grupos pequenos não são divulgados separadamente.

Não consultamos nomes, telefones, endereços ou arquivos privados de mídia. Não medimos quantidade final de fotos, venda, locação, contatos gerados ou retorno financeiro. Também não classificamos os contratantes por profissão: o estudo não autoriza generalizar os resultados para todos os corretores.

Esta revisão substitui a antiga janela de julho de 2025 a junho de 2026 por setembro de 2026. Como períodos e critérios de seleção diferem, os percentuais anteriores não foram usados para afirmar crescimento ou queda de adoção.

Perguntas frequentes

Qual foi o formato mais presente nas captações?

Fotografia profissional ou premium, registrada em 1.176 das 1.223 captações analisadas: 96,2%. O resultado vale para este recorte da operação Sheep em setembro de 2026.

Por que tour e Pacote Completo aparecem juntos?

Para evitar divulgar categorias com menos de dez registros. A união dos dois grupos reúne 12 captações. A consulta manteve os serviços separados e não presumiu quais formatos compunham o pacote.

Esses números mostram o que vende mais rápido?

O levantamento descreve serviços registrados na produção. Para avaliar velocidade de venda seria necessário acompanhar anúncios, propostas e transações com uma metodologia própria, informações que não fazem parte desta análise.

Para planejar a apresentação visual de um imóvel em Curitiba e Região Metropolitana, consulte os planos da Sheep House e escolha os formatos de acordo com as informações que seu anúncio precisa comunicar.